新闻-体育-娱乐-财经-IT-汽车-房产-女人-TV-chinaren-邮件-博客-BBS-搜狗 
房地产,时寒冰

【博者按】
  时寒冰:当下,房子不仅成了事儿,而且成了天大的事儿。无论是平民百姓,还是政府官员,都不可不关心房事。房事集聚了天下众多的资金,集聚了天下最会投机和最不会投机、短时间暴富和长期苦大仇深的人群,因而,时刻牵动着普通百姓和决策层的敏感神经……[进入时寒冰博客]

2006 中国房事困局黑皮书
  房事除了带给少数既得利益者的是快感之外,带来更多人群的则是索然无味的苦闷、担忧和痛苦。房事从来没有像今天这样影响乃是左右人们的生活,也从来没有像今天这样给众多人群心理上留下如此之深的阴影。不可否认的是,目前,房事正在走入一场困局……[2006 中国房事黑皮书全集][老百姓都进来说两句]
·黑皮书之一:房地产绑架了一个民族
·黑皮书之二:违规地方政府何以不怕问责
·黑皮书之三:从权力二奶到大太太的开发商们
·黑皮书之四:房市脆弱的基础与可怖的隐患
·黑皮书之五:谁把公众逼成了待宰羔羊
·黑皮书之六:我们住着世界上最贵的房子
·黑皮书之七:利益之争阻碍了调控
房地产,时寒冰
 ■ 热点关键词
 ■ 房事大家谈 >>>更多
·曹建海:国土资源部只为少数人“谋福利”?
·刘正才:住房价格上涨是必然
·王育琨:中国房地产问题越来越严重
·程实:房子=鸟巢+信用卡
·黄祖斌:经济学家们的房价谎言
·秦合舫:北京房价再贵也是全国最好的城市
 ■ 博客登陆和注册
用户名
密    码
   立即注册>>
 ■ 博客排行榜
  • 沙黾农 295480702
  • 丁轶 160240601
  • 徐文明 156309087
  • 展锋 130167167
  • 占豪 118043135
  • 时寒冰 103536361
  • 王国强 103460872
  • 御赐财长 75698347
  • 林之鹤 53542647
  • 叶弘 37657312
  • 房地产,时寒冰
    房地产绑架了一个民族
      住房摧毁了许多人的生活,他们最大的梦想是拥有自己的房子,等真正拥有房子之后才发现,自己穷得已经只剩下了房子。
      4月26日,北京万通集团董事长冯仑说了一句很经典的话:“成为房奴那是活该啊。”他说,解决住房的方式有很多种,可以租房等,如果不理性消费,买不起房的去买房,最后日子难过,那是活该。
      开发商这样说是典型的站着说话不腰疼,租房要有房可租,前提是政府提供足够的廉租房,如果政府不提供廉租房,消费者到市场上租房,必然导致租金的暴涨...[全文][评论]
    房地产,时寒冰
     ■ 相关博文
    ·我不做房奴谁做房奴
     我不做房奴谁做房奴 我也不想当房奴啊,谁不想拥有自己的房子,谁不想买房时一次付清,谁不想不到银行贷款,谁不想不负债累累,可是我们又能怎么样呢? 我们工薪阶层收入有限,又没有了政府的福利分房,也没有了单位的集资分房。
    ·再次掀起不买房运动!
     再次掀起不买房运动,让他们彻底死掉!!! 眼下“房价”是有钱人、没钱人都很关注的热点问题,原因是房价涨了,而且涨得让人眼睛发红。
    房地产,时寒冰
    违规地方政府何以不怕问责
      房价连年暴涨,引起了中央的不安。2005年3月26日,国务院出台了调控楼市的“国八条”,但是,北京、广州、深圳等地的房价,逆势上涨,且以更快的速度上涨。首次楼市调控夭折,地方政府的抵制是主因。比如,一些城市施行购房入户政策,继续公开力挺房价。
      2006年5月17日,国务院出台了针对性更强的“国六条”。5月29日,九部委出台了“十五条”细则。广州、深圳、北京等地的房价依然昂首上涨...[全文][评论]
    房地产,时寒冰
     ■ 相关博文
    ·房价成本公开的阻力在地方政府
     房价成本公开的阻力在地方政府据报道,江苏省悄然出台了首个“官方版”房价构成清单,涉及盐城市自2004年以来开盘的97个楼盘。与此同时,盐城市还对普通住宅商品房实行政府指导价———以基准销售价格为基数,盐城市区允许上浮8%,下浮不...
    ·地方政府与中央政府的利益博弈
     儿大不由娘——地方政府与中央政府的利益博弈从能量守恒的角度讲,今天我们社会经济发展所取得的一切物质财富都来自于自然。然而,人类回馈自然的却是废物。
    房地产,时寒冰
    从权力二奶到大太太的开发商们
      开发商们在地方政府的“呵护”下,不想赚钱都难。畸形的环境,不仅造就了八条腿的青蛙,也造就了八条腿的开发商们。
      开发商们则可以借助权力之手,直接操纵市场,他们实际上已经完成了从奸商到权商的转变——从权力的二奶转变成与权力共同分享利益和权力的大太太——权力在与开发商勾结的同时留下了诸多把柄,这使得开发商手中多了一只影响权力的遥控器,每个腐败官员的后面,都站着一个乃至一群暴富的开发商...[全文][评论]
    房地产,时寒冰
     ■ 相关博文
    ·经济学家不懂经济学 人们错怪开发商
     今天的中国,估计是房地产开发商钱最好赚、但也是声誉最糟糕的年代。他们的钱好赚,是因为中国处于经济快速增长期(这表示需要房子、卖得起房子的人越来越多)的同时,政府严控土地供给...
    ·谁制造了房产开发回报率近100%
     房产开发成本现在成了众矢之的,民众殷切翘首以待。继江苏盐城公布了官方清单之后,浙江的一个坊间清单又浮出水面,再次把民众受伤的心狠狠刺激了一下:房产开发回报率近100%。 昨日(9月...
    房地产,时寒冰
    房市脆弱的基础与可怖的隐患
      目前的房地产市场有没有泡沫?这个问题充满了争议。
      关于这一点,可用房价与收入之比来看。欧美等发达国家的房价与收入之比为3—6倍,一般房价冲到户均收入6倍左右的区域即被经济学家称之为泡沫区,而我国这一比例已经达到甚至超过了10至20倍...[全文][评论]
    房地产,时寒冰
     ■ 相关博文
    ·迄今为止最大最深房地产危机
     由于日本泡沫扩张和破裂的直接原因是日元升值和基础货币过多,与中国目前面临人民币升值压力和基础货币过多的情况相似,因此分析日本房地产泡沫破裂的经验教训有着积极的意义...
    ·世界3次房地产泡沫的警示
     根据最新报告,房产新政实施后的几个月来,房价仍在逆风飞扬,不光是北京,目前国内各大城市(除上海稍降外)房地产市场存在异常上涨现象...
    房地产,时寒冰
    谁把公众逼成了待宰羔羊
      在信息不对称的市场,强者更强,弱者更弱,公众很容易成为待宰的羔羊。那么,到底谁剥夺了公众的知情权?
      首先就是在房市中沉湎于逐利的地方政府。信息公开是政府不可推卸的责任,是它作为为纳税人提供公共服务机构的本分,然而,在混乱不堪的房地产市场中,许多地方政府扮演了不光彩的角色。他们不仅没有成为信息公开的推动者,反而成了信息公开的最大障碍,追根溯源,在于地方政府深陷房地产利益之中...[全文][评论]
    房地产,时寒冰
     ■ 相关博文
    ·房价成本清单曝光 项目回报率近100%
     昨日,一位杭州的房产业内人士向本报记者传递了一份房产开发成本清单(表1)。从这份清单上看出,该开发商凭借该项目共赚取了5.8亿元的毛利润,相对其6亿的成本来说,回报率近100%...
    ·首个房价成本 这样的报价我不大相信
     就在广东省建设厅以“容易造成对企业商业秘密的侵犯和对公平竞争环境的影响”为由,否决了该省人大代表提出的公布房价成本的要求一事被炒得沸沸扬扬时,江苏省悄然出台了首个“官方版”房价构成清单,涉及盐城市自2004年以来开盘的97个楼盘...
    房地产,时寒冰
    我们住着世界上最贵的房子
      中国房价高不高?中国房价还有多大的上涨空间?这些问题是每个人都非常关心的。
      世界上房价最贵的地方当属日本东京,目前在东京市区,一套使用面积80平方米的公寓楼,加停车位售价约为3000万日元,折合人民币225万元,公寓单位平方米的价格约为2.3万元(《市场报》2005年9月5日)。即便从绝对值上来看,我国上海、北京、杭州等城市中心或靠近市中心地带的一些房价也已经超出这个价位...[全文][评论]
    房地产,时寒冰
     ■ 相关博文
    ·易宪容才是地产界最大的泡沫
     在社会充满纷争和矛盾的时候,人民就在心中企盼和呼唤能够出现救世的英雄。于是乎,好莱坞就有了“超人”,金庸的武侠江湖里就有了郭靖、杨过这样的“大侠”,而我们北京的某些地产媒体则捧出了易宪容、于凌罡这两位...
    ·经济学家与房价谎言
     这两年中国的房价节节上涨,这和一些知名经济学家的极力鼓吹不无关系,比如有人说“中国的房价要继续涨20年”、“2008年之前房价只涨不跌”、“房价在五年内至少涨三到五倍”...
    房地产,时寒冰
    利益之争阻碍了调控
      中央出台的宏观调控政策,目的在于促使房地产市场的稳定、健康、持续发展,从长远来看,这对地方政府和开发商并非没有益处,关键在于,无论地方政府还是开发商,都深知房地产市场存在的泡沫何等严重,在短视思维的主导下,他们更关注眼前的利益,至于泡沫破灭前的最后一棒将由谁来接,他们并不关心。
       房市调控,有一个很怪异的现象,凡是可能触及相关利益集团切身利益的,总会遭遇重重阻力,难以真正贯彻下去,而诸如对二手房征税这样的措施实施起来却雷厉风行...[全文][评论]
    房地产,时寒冰
     ■ 相关博文
    ·调控:成也萧何,败也萧何
     最近,看到内蒙古凡是没有“户口”的煤电项目,被全面封杀。有关的行政领导被点名通报,业主、银行、关联企业叫苦连天,其状甚惨。政府的宏观管理过分注重经济指标的调控,而且往往都是矫枉过正...
    ·建设部署名文章立意何在?
      8月5日,新华社转发了一篇题为“加强房地产市场 调控 促进房地产市场健康发展”、署名为“建设部”的文章。虽然是新华社“正确认识经济形势系列谈”之一篇,但是,在房市 调控 正在进行之中、舆论猜七说八的情况下,建设部发表这样一...
    出品:搜狐财经 制作:李江平 慕容任宁
    Copyright © 2017 Sohu.com Inc. All Rights Reserved.搜狐公司 版权所有 全部新闻 全部博文